Bài viết theo Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, hiệu lực từ ngày 01/03/2026
Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư trước ngày 01/03/2026 không được hưởng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt. Đây là ranh giới quan trọng nhất của chế định này.
- Ba nhóm dự án thuộc đối tượng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt.
- Nhóm đầu gồm trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển, hạ tầng 5G trở lên, công nghệ chiến lược.
- Nhóm thứ hai gồm chip bán dẫn và trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo.
- Nhóm thứ ba là dự án thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.
- Mức và thời hạn ưu đãi theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và pháp luật về đất đai.
- Hai trường hợp bị loại khỏi ưu đãi đặc biệt.
- Thủ tướng Chính phủ được quyết định ưu đãi khác cho dự án đặc biệt quan trọng.
- Ngành dược có ngưỡng riêng: 3.000 tỷ đồng tổng vốn, giải ngân tối thiểu 1.000 tỷ đồng trong 03 năm.
Ba nhóm đối tượng
Nhóm thứ nhất
- Dự án thành lập mới, gồm cả việc mở rộng dự án thành lập mới đó, các trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển.
- Dự án xây dựng hạ tầng trung tâm dữ liệu lớn, hạ tầng điện toán đám mây, hạ tầng di động từ 5G trở lên và hạ tầng số khác trong lĩnh vực công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
- Dự án trong lĩnh vực công nghệ chiến lược, sản xuất sản phẩm công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
- Trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia được thành lập theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Nhóm thứ hai
- Dự án sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm.
- Dự án nghiên cứu và phát triển, thiết kế, sản xuất, đóng gói, kiểm thử chip bán dẫn.
- Dự án xây dựng trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo theo pháp luật về công nghiệp công nghệ số.
Nhóm thứ ba
Dự án đầu tư khác, gồm cả dự án đầu tư mới và dự án đầu tư mở rộng, thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.
Cả ba nhóm đều gắn điều kiện về quy mô vốn đầu tư và thời hạn giải ngân vốn đầu tư theo quy định của Chính phủ.
Hai trường hợp bị loại
| Điểm | Trường hợp không được hưởng |
|---|---|
| a | Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư trước ngày 01/03/2026 |
| b | Dự án thuộc ba nhóm bị loại khỏi ưu đãi theo địa bàn: khai thác khoáng sản; sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt trừ ô tô, tàu bay, du thuyền; xây dựng nhà ở thương mại |
Điều kiện loại trừ tính theo ngày cấp giấy chứng nhận hoặc quyết định chủ trương đầu tư, không phải ngày khởi công hay ngày phát sinh doanh thu.
Dự án đang chuẩn bị hồ sơ nên cân nhắc thời điểm nộp, vì nó quyết định có nằm trong diện ưu đãi đặc biệt hay không.
Ngoài ra, Luật Đầu tư còn loại nhóm dự án tại điểm a khoản 5 Điều 17 ra khỏi cơ chế được chuyển sang ưu đãi mới cao hơn khi pháp luật thay đổi.
Mức ưu đãi lấy ở đâu
- Mức và thời hạn ưu đãi đặc biệt thực hiện theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và pháp luật về đất đai.
- Điểm h khoản 2 Điều 12 Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp đưa dự án thuộc khoản 2 Điều 17 Luật Đầu tư vào danh sách ngành nghề ưu đãi thuế.
- Hỗ trợ đầu tư đặc biệt thực hiện theo chín hình thức hỗ trợ đầu tư tại khoản 3 Điều 14 Luật Đầu tư.
Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ quyết định áp dụng các ưu đãi đầu tư khác khi cần khuyến khích phát triển một dự án đầu tư đặc biệt quan trọng hoặc một đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt.
Ngưỡng riêng cho công nghiệp dược
Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 sửa khoản 2 Điều 8 Luật Dược: dự án đầu tư thành lập mới, gồm cả việc mở rộng dự án thành lập mới đó, trong phát triển công nghiệp dược có tổng vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên và giải ngân tối thiểu 1.000 tỷ đồng trong 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư thì được áp dụng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt như nhóm thứ nhất.
Việc cần làm
- Đối chiếu dự án với ba nhóm đối tượng tại khoản 2 Điều 17.
- Kiểm tra ngày cấp giấy chứng nhận hoặc quyết định chủ trương đầu tư so với mốc 01/03/2026.
- Loại trừ sớm nếu dự án thuộc khai thác khoáng sản, hàng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt hoặc nhà ở thương mại.
- Tra quy mô vốn và thời hạn giải ngân theo nghị định của Chính phủ trước khi lập hồ sơ.
- Dự án công nghiệp dược: đối chiếu ngưỡng 3.000 tỷ đồng và 1.000 tỷ đồng trong 03 năm.
- Lập kế hoạch giải ngân theo tiến độ, vì điều kiện hưởng gắn với thời hạn giải ngân.
- Xác định mức ưu đãi cụ thể theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và pháp luật đất đai.
Ưu đãi đầu tư đặc biệt áp dụng cho dự án nào?
Ba nhóm: dự án thành lập mới các trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển, hạ tầng số trong lĩnh vực công nghệ chiến lược; dự án sản phẩm công nghệ số trọng điểm, chip bán dẫn, trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo; và dự án thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.
Dự án đã có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có được hưởng không?
Không, nếu được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư trước ngày Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 có hiệu lực thi hành.
Dự án bất động sản có được ưu đãi đặc biệt không?
Dự án xây dựng nhà ở thương mại thuộc khoản 7 Điều 14, nên không được hưởng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt.
Mức ưu đãi đặc biệt là bao nhiêu?
Mức và thời hạn áp dụng ưu đãi đặc biệt thực hiện theo quy định của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và pháp luật về đất đai.
Hạ tầng 5G có thuộc diện ưu đãi đặc biệt không?
Có. Dự án xây dựng hạ tầng di động từ 5G trở lên và hạ tầng số khác trong lĩnh vực công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ thuộc điểm a khoản 2 Điều 17.
Dự án chip bán dẫn có thuộc diện này không?
Có. Dự án nghiên cứu và phát triển, thiết kế, sản xuất, đóng gói, kiểm thử chip bán dẫn thuộc điểm b khoản 2 Điều 17.
Dự án dược cần vốn bao nhiêu để hưởng ưu đãi đặc biệt?
Tổng vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên và giải ngân tối thiểu 1.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư.
Thủ tướng Chính phủ có được cho ưu đãi ngoài luật không?
Thủ tướng Chính phủ quyết định áp dụng các ưu đãi đầu tư khác trong trường hợp cần khuyến khích phát triển một dự án đầu tư đặc biệt quan trọng hoặc đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt.
- Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, Điều 14, Điều 17 và khoản 1 Điều 50, hiệu lực từ ngày 01/03/2026
- Luật Dược số 105/2016/QH13, khoản 2 Điều 8, được sửa đổi bởi Luật Đầu tư số 143/2025/QH15
- Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15, điểm h khoản 2 Điều 12
Xem thêm: Ưu đãi đầu tư
