Bài viết theo Nghị quyết 216/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp được kéo dài đến hết ngày 31/12/2030. Nhưng có một nhóm vẫn phải nộp 100%, và nhiều tổ chức đang nằm trong nhóm đó mà khỏi biết.
Ai được miễn
| Nhóm | Phạm vi miễn |
|---|---|
| Đất phục vụ nghiên cứu, sản xuất thử nghiệm; đất trồng cây hàng năm có ít nhất một vụ lúa trong năm; đất làm muối | Toàn bộ diện tích |
| Đất nông nghiệp Nhà nước giao cho hộ nghèo | Toàn bộ diện tích |
| Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp, kể cả đất thừa kế, tặng cho, nhận chuyển quyền | Toàn bộ diện tích |
| Hộ gia đình, cá nhân là thành viên hợp tác xã sản xuất nông nghiệp, nông trường viên, lâm trường viên đã nhận đất giao khoán ổn định | Toàn bộ diện tích |
| Hộ gia đình, cá nhân góp quyền sử dụng đất để thành lập hợp tác xã sản xuất nông nghiệp | Toàn bộ diện tích |
| Tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị xã hội, tổ chức xã hội nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp và đơn vị khác đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp | Diện tích được Nhà nước giao |
Tổ chức đang quản lý đất nông nghiệp nhưng khỏi trực tiếp sử dụng để sản xuất.
Mà giao cho tổ chức, cá nhân khác nhận thầu theo hợp đồng để sản xuất nông nghiệp.
Trường hợp này Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai.
Trong thời gian chưa thu hồi, tổ chức phải nộp 100% thuế sử dụng đất nông nghiệp.
Mốc thời gian
- Chính sách miễn được kéo dài đến hết ngày 31/12/2030.
- Nghị quyết 216/2025/QH15 có hiệu lực từ 01/01/2026.
- Nội dung miễn vẫn theo Nghị quyết 55/2010/QH12 đã được sửa đổi, bổ sung, Nghị quyết mới chỉ gia hạn thời điểm kết thúc.
Việc cần làm
- Đơn vị sự nghiệp và tổ chức kinh tế: rà lại diện tích đất nông nghiệp đang quản lý, tách phần tự sản xuất và phần cho nhận thầu.
- Phần cho nhận thầu thì hạch toán khoản thuế phải nộp, khỏi mặc định là được miễn.
- Hợp tác xã: kiểm tra danh sách thành viên đã nhận đất giao khoán ổn định để xác định diện được miễn.
- Hộ gia đình nhận chuyển quyền hoặc thừa kế đất nông nghiệp: phần này vẫn thuộc diện miễn toàn bộ.
- Ghi mốc 31/12/2030 vào kế hoạch tài chính dài hạn của đơn vị có nhiều đất nông nghiệp.
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp kéo dài đến khi nào?
Đến hết ngày 31/12/2030.
Nghị quyết 216/2025/QH15 có hiệu lực từ khi nào?
Từ ngày 01/01/2026.
Đất trồng lúa có được miễn không?
Được miễn toàn bộ diện tích đất trồng cây hàng năm có ít nhất một vụ lúa trong năm.
Đất nhận thừa kế, tặng cho có được miễn không?
Có. Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp, bao gồm cả đất được thừa kế, tặng cho, nhận chuyển quyền sử dụng đất, được miễn toàn bộ diện tích.
Tổ chức cho người khác nhận thầu đất nông nghiệp có được miễn không?
Không. Trường hợp tổ chức đang quản lý nhưng khỏi trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà giao cho tổ chức, cá nhân khác nhận thầu theo hợp đồng thì Nhà nước thu hồi đất, và trong thời gian chưa thu hồi thì phải nộp 100% thuế sử dụng đất nông nghiệp.
Đất làm muối có được miễn không?
Có, miễn toàn bộ diện tích đất làm muối.
Góp đất vào hợp tác xã thì sao?
Hộ gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp góp quyền sử dụng đất nông nghiệp của mình để thành lập hợp tác xã sản xuất nông nghiệp được miễn toàn bộ diện tích.
- Nghị quyết 216/2025/QH15 về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp
- Nghị quyết 55/2010/QH12 về miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp, Điều 1, đã được sửa đổi bổ sung
Xem thêm: Một nghìn bảy trăm một mét khối, hoặc đo từng thông số
