Mẫu văn bản thủ tục đầu tư áp dụng từ 15/05/2026

02/09/2026

Từ 15/05/2026, hồ sơ đầu tư dùng bộ mẫu mới tại Thông tư 55/2026/TT-BTC. Thông tư thay ba thông tư cũ của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, và bổ sung hai mẫu gắn với hai tình huống rất phổ biến hiện nay: chậm được bàn giao đất, và cập nhật địa điểm dự án sau khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Nhớ nhanh

Bộ mẫu mới áp dụng cho hồ sơ nộp từ 15/05/2026.
Hồ sơ hợp lệ lập theo mẫu cũ đã được tiếp nhận trước ngày đó vẫn được xử lý tiếp.
Mẫu I.1.6 dành riêng cho việc điều chỉnh tiến độ và thời hạn khi chậm được bàn giao đất.
Mẫu I.1.7 dùng để cập nhật địa điểm dự án sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Ba thông tư mẫu cũ của Bộ Kế hoạch và Đầu tư đều đã hết hiệu lực.

Cái gì thay cái gì

Thông tư 55/2026/TT-BTC thay ba thông tư của Bộ Kế hoạch và Đầu tư dưới đây.

Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư: hết hiệu lực.
Thông tư 25/2023/TT-BKHĐT sửa đổi, bổ sung một số điều của thông tư nêu trên: hết hiệu lực.
Thông tư 06/2025/TT-BKHĐT quy định mẫu văn bản liên quan đến thủ tục đầu tư đặc biệt: hết hiệu lực.

Xử lý hồ sơ đang chạy dở

Hồ sơ hợp lệ lập theo mẫu cũ và đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận trước 15/05/2026 nhưng chưa trả kết quả thì tiếp tục được xử lý, giải quyết.

Sau 15/05/2026, cơ quan có thẩm quyền xử lý các hồ sơ sử dụng mẫu ban hành kèm Thông tư 55/2026/TT-BTC.

Phụ lục I chứa mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Phụ lục II chứa mẫu liên quan đến hoạt động xúc tiến đầu tư. Riêng nhóm mẫu áp dụng với nhà đầu tư có 29 mẫu.

Hai mẫu mới đáng chú ý

Mẫu	Dùng khi nào
Mẫu I.1.6	Điều chỉnh tiến độ thực hiện và thời hạn hoạt động của dự án đầu tư, với trường hợp chậm được bàn giao đất theo khoản 5 Điều 28 Nghị định 96/2026/NĐ-CP
Mẫu I.1.7	Cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp

Mẫu I.1.7 giải quyết một việc rất nhiều dự án đang vướng: giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi địa chỉ theo tên đơn vị hành chính cũ, nay tên đó không còn. Doanh nghiệp dùng mẫu này để đề nghị cập nhật, thay vì phải đi đường điều chỉnh dự án thông thường.

Mẫu theo từng giai đoạn của dự án

Xin chấp thuận và cấp giấy chứng nhận

Mẫu	Nội dung
Mẫu I.1.1	Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư
Mẫu I.1.2	Đề xuất dự án đầu tư, với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư do cơ quan có thẩm quyền lập
Mẫu I.1.3	Đề xuất dự án đầu tư
Mẫu I.1.4	Văn bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư
Mẫu I.1.5	Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Điều chỉnh dự án

Mẫu	Trường hợp
Mẫu I.1.8	Điều chỉnh chung
Mẫu I.1.8.a	Chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư
Mẫu I.1.8.b	Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án là tài sản bảo đảm
Mẫu I.1.8.c	Chia, tách và sáp nhập dự án đầu tư
Mẫu I.1.8.d	Chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế; thành lập tổ chức kinh tế thực hiện dự án
Mẫu I.1.8.e	Sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án để góp vốn vào doanh nghiệp
Mẫu I.1.8.g	Sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án để hợp tác kinh doanh
Mẫu I.1.8.h	Điều chỉnh dự án theo bản án, quyết định của tòa án, trọng tài

Vận hành, ngừng và chấm dứt

Mẫu	Nội dung
Mẫu I.1.9	Báo cáo tình hình thực hiện dự án
Mẫu I.1.10	Văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư
Mẫu I.1.11	Thông báo về việc tự quyết định ngừng hoạt động dự án
Mẫu I.1.12	Thông báo về việc tự quyết định chấm dứt hoạt động dự án đầu tư

Dành cho nhà đầu tư nước ngoài

Mẫu	Nội dung
Mẫu I.1.13	Văn bản đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài
Mẫu I.1.14	Văn bản đăng ký thành lập văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng hợp tác kinh doanh
Mẫu I.1.15	Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động văn phòng điều hành
Mẫu I.1.16	Thông báo chấm dứt hoạt động văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài trong hợp đồng hợp tác kinh doanh

Xử lý giấy chứng nhận và kiến nghị

Mẫu	Nội dung
Mẫu I.1.17	Văn bản đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Mẫu I.1.18	Văn bản đề nghị hiệu đính thông tin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Mẫu I.1.19	Văn bản đề nghị nộp lại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Mẫu I.1.20	Văn bản đề nghị đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Mẫu I.1.21	Văn bản đề nghị áp dụng các biện pháp bảo đảm đầu tư
Mẫu I.1.22	Văn bản phản ánh vướng mắc, kiến nghị

Mẫu I.1.21 là công cụ để nhà đầu tư yêu cầu áp dụng các biện pháp bảo đảm đầu tư khi pháp luật thay đổi theo hướng bất lợi. Mẫu I.1.22 dùng để phản ánh vướng mắc và kiến nghị, và là kênh chính thức thay cho việc gửi công văn tự soạn.

Bộ mẫu mới áp dụng từ khi nào?

Từ 15/05/2026, là ngày ký ban hành Thông tư 55/2026/TT-BTC.

Hồ sơ nộp theo mẫu cũ trước ngày đó có phải làm lại không?

Dự án chậm được bàn giao đất thì dùng mẫu nào?

Mẫu I.1.6, để đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện và thời hạn hoạt động của dự án.

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi tên đơn vị hành chính cũ thì xử lý ra sao?

Dùng Mẫu I.1.7 để đề nghị cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.

Nhà đầu tư nước ngoài mua phần vốn góp dùng mẫu nào?

Mẫu I.1.13, văn bản đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài.

Thông tư này thay những văn bản nào?

Thay Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT về mẫu văn bản đầu tư, Thông tư 25/2023/TT-BKHĐT sửa đổi thông tư đó, và Thông tư 06/2025/TT-BKHĐT về mẫu văn bản thủ tục đầu tư đặc biệt. Cả ba đã hết hiệu lực.

Thông tư 55/2026/TT-BTC quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam và xúc tiến đầu tư, hiệu lực từ 15/05/2026
Luật Đầu tư 143/2025/QH15, hiệu lực từ 01/03/2026
Nghị định 96/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư

Chia sẻ bài viếtFacebook Zalo X

Mẫu văn bản thủ tục đầu tư: bộ mẫu mới và hai mẫu dành cho tình huống thời sự

Cái gì thay cái gì

Hai mẫu mới đáng chú ý