Định giá và bán tài sản trong thủ tục phá sản

02/09/2026

Sau khi Tòa tuyên bố phá sản, tài sản doanh nghiệp phải được định giá rồi bán để chia cho chủ nợ. Có tài sản phải qua đấu giá, có tài sản bán thẳng, và có tài sản được xác định là không còn thuộc về doanh nghiệp. Chủ nợ nắm được các mốc này để theo dõi tiến độ thu hồi.

Mốc 10 ngày định giá

Khoản 1 Điều 77 Luật Phục hồi, phá sản 2025 số 142/2025/QH15 quy định trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản yêu cầu tổ chức thi hành quyết định tuyên bố phá sản, Quản tài viên hoặc doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản phải tổ chức việc định giá tài sản theo quy định của pháp luật.

Hai hình thức bán tài sản

Ba nhóm tài sản được Quản tài viên xác định giá trị và bán không qua thủ tục đấu giá:

• Tài sản có nguy cơ bị phá hủy;
• Tài sản bị giảm đáng kể về giá trị hoặc có giá trị nhỏ;
• Tài sản mà chi phí bảo quản, lưu giữ, trông giữ lớn hơn giá trị của tài sản đó.

Định giá lại

Khoản 4 Điều 77 Luật Phục hồi, phá sản 2025 quy định việc định giá lại tài sản được thực hiện khi có vi phạm quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều này dẫn đến sai lệch kết quả định giá tài sản.

Tài sản không bán được

Khoản 6 Điều 77 Luật Phục hồi, phá sản 2025 xử lý tình huống bế tắc: trường hợp tài sản được định giá không có giá trị, không bán được thì Quản tài viên đề xuất Thẩm phán xác định tài sản đó không còn là tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã phá sản.

Quy định này giúp thủ tục không bị treo vì một khối tài sản không ai mua. Khoản mục đó được đưa ra khỏi khối tài sản phân chia, và quá trình thi hành tiếp tục với phần còn lại.

Thu hồi tài sản từ giao dịch vô hiệu

Điều 78 Luật Phục hồi, phá sản 2025 cho Quản tài viên, doanh nghiệp quản lý thanh lý tài sản và Chấp hành viên quyền đề nghị Tòa án ra quyết định thu hồi lại tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã do thực hiện giao dịch vô hiệu theo Điều 49 của Luật.

Việc thu hồi tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự. Tài sản thu hồi được nhập lại vào khối tài sản để phân chia cho chủ nợ.